Análisis comparativo de la compraventa inmobiliaria entre el sistema de Inglaterra y Gales y el sistema español : Retos del derecho comparado y posibles soluciones de la traducción jurídica

Abstract

Este trabajo se enmarca en el campo del derecho comparado y consiste en un análisis contrastivo del sistema de compraventa inmobiliaria de Inglaterra y Gales con el sistema de España. Se analizan las diferentes clasificaciones de viviendas, la documentación necesaria para la compraventa, las diferencias en la asistencia legal y técnica, el proceso de compraventa que se lleva a cabo desde las comprobaciones iniciales, los varios contratos que se intercambian entre las partes, el registro de la vivienda a nombre del nuevo propietario y, finalmente, todos los gastos e impuestos que conlleva una compraventa en los dos países. También se realiza un análisis de los términos encontrados durante la investigación. Los resultados indican que los problemas de traducción no son una mera cuestión terminológica, sino que el hecho de que el proceso y la cultura sean distintos hace que los dos sistemas inmobiliarios sean escasamente afines, puesto que pertenecen a dos familias jurídicas diferentes. Por ende, los conceptos son diferentes, lo que supone una gran dificultad en la elección del léxico, de los equivalentes semánticos y, más que traducidos, a menudo, deben ser explicados utilizando varias soluciones que el traductor tiene a su disposición.